По словам эксперта, дарение квартиры безопасно, когда владелец не рассчитывает на получение дохода, не ждет помощи от одаряемого и в полной мере ему/ей доверяет. Квартира также не должна являться единственным жильем собственника, указала Образцова.
![Россиянам рассказали об опасности дарения квартир Россиянам рассказали об опасности дарения квартир](https://resizer.mail.ru/p/2b7afbb4-acf5-5f1e-9ed8-30e8a0454b43/AQAXGD1J_PXmE87QfihYJNmfVzuqRUtfI8eNnuJtC2M7N_0RX4TxpxeWGADXePK_RGsV4b-6dhe4dzLS6J-maMb_vds.jpg)
В остальных случаях лучше рассмотреть другие варианты передачи недвижимости, подчеркнула нотариус, — составить завещание, заключить договор ренты. При этом последний подлежит нотариальному удостоверению, на квартиру накладывается обременение, и плательщик ренты не сможет продать ее без согласия гражданина-получателя ренты.
Когда заключается договор дарения, новый собственник получает все права на недвижимое имущество — он может свободно распоряжаться квартирой и при желании выселить дарителя, предупредила Образцова.
Ранее россиянам рассказали о риске потери квартир при сдаче в аренду. По словам экспертов, аферисты могут снять жилье на длительный срок, а затем продать его. Как правило, они используют для этого поддельную нотариальную доверенность, паспорт с фальшивой вклеенной фотографией или электронную цифровую подпись (ЭЦП), полученную нелегальным путем.
Смотрите наше видео о «синем домике» в Одинцове: