Победивший на аукционе инвестор может перейти сроком на 49 лет на льготную ставку аренды объектов, обладающих статусом памятника, только после проведения ремонтно-реставрационных работ.
Как указывается в нем, например, уже отремонтированы и введены в эксплуатацию главный дом городской усадьбы XVIII века архитектора Буссе, «Дом с кариатидами», жилой дом Баулина, казарма 2-го Московского кадетского корпуса Екатерининского дворца.
