Желающие снять дачу активно подыскивают себе варианты. Как отмечают эксперты, уже к апрелю хорошие предложения по соотношению цена-качество будут разобраны, а ближе к лету цены на оставшиеся предложения вырастут на 10-20%.
Самые популярные варианты - дом и участок от 10 соток: людям хочется простора, а не просто клочка земли с домиком. Кстати, дачи у воды будут всегда дороже минимум на 20-30% в любом направлении.
Как отмечает руководитель Департамента городской и загородной недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко, бюджет сильно зависит от локации, условий и инфраструктуры:
- За 50 - 100 тысяч рублей в месяц можно найти небольшую дачу в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ). Из удобств минимум: газового отопление нет, душ летний (на улице), мебель – сама простая. Если готовы тратить 100 000 - 250 000 рублей в месяц, можно смотреть хорошие коттеджи в поселках, где есть магазины, охрана, парковка. Дом будет с нормальной мебелью и всеми удобствами. От 250 тысяч рублей в месяц идут дома с дизайнерским ремонтом, бассейнами, банями и большой территорией.
Западное направление (Рублёво-Успенское, Минское шоссе) – на первом месте по стоимости аренды загородных домов. Здесь дачи начинаются от 300 тысяч рублей в месяц.
Северная сторона (Дмитровское, Ленинградское) популярна за счет рек и водохранилищ, аренда начинается от 150 000 рублей в месяц.
На Южном и Юго-Восточном направлениях (Каширское, Симферопольское, Горьковское шоссе) еще можно найти дома от 60 тысяч рублей в месяц.
Бюджетнее всего дачи в Восточном направлении – от 50 тысяч рублей в месяц. Но нужно учитывать, что инфраструктура там развита слабее. Лучше заранее уточнить, есть ли Wi-Fi: многие старые дачи до сих пор не оборудованы беспроводным интернетом.
Если смотреть по районам, самые дорогие варианты, традиционно, располагаются на Рублево-Архангельском шоссе – от 300 тысяч за дачу. Чуть дешевле можно снять дом в направлении Новорижского шоссе – от 250 тысяч. На третьем месте – Дмитровское шоссе. Из самых доступных вариантов можно назвать три: дачи в районе Каширского шоссе – от 70 тысяч. На Симферопольском шоссе домики обойдутся от 60 тысяч, а на Горьковском можно найти и за 50 тысяч – в удаленных СНТ.
Если денег немного, в районе 50 000 рублей в месяц, а свежего воздуха хочется, можно рассмотреть аренду квартиры в Подмосковье либо участки с летним домиком в СНТ от 50 тысяч рублей в месяц.
По словам Елены Мищенко, цена зависит и от срока аренды: чем дольше срок, тем дешевле.