Госдума приняла закон, который упрощает процедуру оформления прав на парковочное место. Это касается тех ситуаций, когда паркинг находится в общей долевой собственности жильцов многоквартирного дома. При этом владелец автомобиля имеет долю в праве на всю автостоянку, но не на отдельное машино-место.
В этом случае жильцы сталкиваются с трудностями при регистрации права на конкретную парковочную площадку. В результате приходится основательно побегать, чтобы собрать подписи всех собственников паркинга. Так бывает, если ранее совладельцы не уладили этот вопрос на общем собрании.
Разработанный Росреестром закон вносит изменения в Гражданский кодекс и законодательный акт о регистрации недвижимости. Согласно принятой депутатами норме, согласовывать выделение долей будут в натуре. Таким образом, владелец машины получит в собственность конкретное парковочное место с определением его границ без лишних затрат времени и сил.
Определять точное местоположение выбранной площадки на плане будут кадастровые инженеры.
Новый закон значительно упростит жизнь владельцам машино-мест, ведь процесс регистрации станет более доступным и эффективным. Отпадет необходимость годами собирать согласия со всех участников долевой собственности паркинга или решать этот вопрос в судебном порядке.
Галина Кобец