В нынешних обстоятельствах эксперт не видит необходимости спешить с покупкой — роста цен в данный момент не наблюдается. В свете этого разумнее положить деньги на банковский вклад, считает он. Через год, преумножив капитал, можно будет рассчитывать на покупку более просторной и комфортабельной квартиры, убежден Апрелев.
Выбирая между покупкой в ипотеку и арендой, риелтор советует последнее. Съемная жилплощадь обойдется в 5−6 процентов годовых от стоимости объекта. В то же время за кредит придется платить как минимум 20 процентов годовых, помимо основного платежа, то есть в 5−6 раз дороже.
Увеличение арендных ставок Апрелев оправдывает заметным улучшением условий проживания. Подъем цен не распространяется на так называемые «бабушкины» квартиры, наниматели соглашаются на такие варианты лишь с существенными скидками. Ввиду этого доля такого жилья в общем ассортименте снизилась. В то же время россияне все чаще снимают квартиры без отделки — главное, чтобы они меблированы и оснащены техникой. За счет отсутствия ремонта аренда такой жилплощади оказывается выгоднее на 15−20 процентов, заявил Апрелев.