Даже самый долгожданный ремонт — событие нервное и весьма затратное по деньгам, особенно если нарваться на недобросовестную строительную бригаду. Порой подрядчики не предупреждают заказчиков о важных аспектах, которые могут повлиять на конечный результат.
Одна из самых распространенных практик, когда нанятые строители изначально не включают в смету некоторые ключевые этапы, вроде подготовки стен, демонтажа старых покрытий или покупки каких-то дополнительных элементов. Это приводит к тому, что в дальнейшем приходится доплачивать за работы, которые владелец жилища считал включенными в проект изначально. Рекомендуется заранее обсудить все детали и уточнить, что именно входит в предложенный объем работ.
Внимательно стоит изучить и характеристики, а также сертификаты качества предлагаемых для отделки помещений материалов. Другой вариант — проконсультироваться у независимых экспертов. Некоторые из материалов хоть и выглядят вполне добротными, но на деле оказываются низкого качества. Например, это может быть напольное покрытие или краска, которая быстро потеряет цвет и начнет отслаиваться.
Подрядчики также могут изначально занижать стоимость работ и материалов, чтобы привлечь клиентов. Однако в процессе плата за услуги значительно возрастает из-за необходимости проведения дополнительных работ и замены материалов на более качественные. Перед началом ремонта важно обсудить все возможные дополнительные расходы и факторы, которые могут повлиять на окончательную стоимость.
Нередко строители умалчивают и о возможных скрытых проблемах в квартире, например, о повреждениях стен, плесени или необходимости замены электрики. Однако такие моменты могут значительно затормозить ход работ. К тому же заплатить за их устранение придется отдельно. Рекомендуется провести предварительную диагностику помещения с помощью специалистов, чтобы выявить все сложности до начала работ.
Еще один важный момент — сроки выполнения работ. Подрядчики могут обещать быстрое завершение ремонта, но в реальности процесс нередко затягивается по разных причинам. Это могут быть задержки с поставками материалов, нехватка рабочей силы или непредвиденные обстоятельства. Необходимо заранее обговорить возможные риски и прописать в договоре четкие сроки окончания работ с учетом возможных задержек.
Галина Кобец