В Госдуме предложили снизить срок владения жильем, необходимый для продажи без уплаты НДФЛ, с пяти до трех лет. Такую инициативу выдвинул глава комитета по социальной политике Ярослав Нилов, сообщает ТАСС.
Если предложенный парламентарием законопроект одобрят, в Налоговый кодекс внесут соответствующие корректировки. На текущий момент продать квартиру без оплаты обязательных налоговых отчислений можно только в том случае, если она находилась в собственности не менее пяти лет. В редких ситуациях этот срок снижается до трех лет. Например, если недвижимость получена в дар от близкого родственника или приватизирована. При этом другого жилья у нового владельца нет.
После вступления документа в силу, минимальный срок владения жильем может быть снижен до трех лет. Для тех, кому квартира досталась в наследство или по договору дарения от близкого человека, и того меньше — всего год.
Кроме того, законопроект предлагает сократить минимальный срок владения жильем до двух лет для недвижимости, полученной в результате приватизации, по договору пожизненного содержания с иждивением или от личного фонда.
По мнению Ярослава Нилова, действующая система налогообложения недвижимости создает искусственные барьеры для людей, желающих сменить место жительства. Он утверждает, что требование владеть жильем не менее пяти лет перед продажей, чтобы избежать уплаты НДФЛ, не только несправедливо, но и ограничивает свободу передвижения граждан.
Галина Кобец