После отмены массовой льготной ипотеки и повышения ключевой ставки до 18 процентов спрос на новостройки в России уже упал на 70 процентов по итогам августа. Логичным следствием такой динамики будет снижение цен на строящиеся квартиры, считает Апрелев.
«Думаю, где-то к началу 2025 года цены на новостройки упадут на 15−20 процентов. В Москве уже есть застройщики, которые декларируют скидку в размере 35 процентов. Некоторые девелоперы предлагают скидки 15−20 процентов», — рассказал специалист.
Апрелев допускает, что тренд на снижение интереса россиян к новостройкам сохранится, если Центробанк не понизит ключевую ставку. При этом риелтор убежден, что дальнейшего повышения цен на квартиры точно не будет.
Ранее эксперты спрогнозировали, что к концу 2024 года — началу 2025-го цены на жилье начнут снижаться как на первичном, так и на вторичном рынке.