Сыроварни, конные базы, кафе, рыбные хозяйства и многое другое создают россияне на земельных участках ДФО по госпрограмме «Дальневосточный гектар». В рамках ее реализации любой гражданин страны может бесплатно получить участок земли на Дальнем Востоке. О том, с какими сложностями сталкиваются участники программы, и что нужно для того, чтобы построить дом или создать ферму на гектаре, рассказали эксперты на сессии «Дальневосточный гектар: земля народу» на IX Восточном экономическом форуме-2024 (16+), сообщает ИА PrimaMedia.
Государственная программа «Дальневосточный гектар» — это механизм бесплатного получения земли для граждан. За время действия программы более 137 тыс. человек получили земельные участки.
В дискуссии поучаствовали депутат, член комитета Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики Владимир Новиков, генеральный директор, АО «Корпорация развития Камчатского края» Александр Мыльников, директор департамента социального развития Дальнего Востока и Арктики Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики Григорий Смоляк и другие эксперты, а также участники программы «Дальневосточный гектар».
По словам Владимира Новикова, несмотря на то что более половины участников программы, а именно — 52%, строят на своей земле дома, появляется все больше примеров делового бизнеса. По его словам, некоторые люди используют гектар крайне новаторски, реализуя на нем туристические этнокультурные базы, семейные сыроварни или рыборазводные фермы.
«Факторами, препятствующими реализации программы, остаются дефицит инженерной инфраструктуры, высокая стоимость технологических присоединений, а также порядок обустройства компактно расположенных участков. Я на 100% уверен, что решать вопрос с подключением к технологическим присоединениям на законодательном уровне необходимо для развития серьезного туризма в нашем регионе», — уточнил Новиков.
Как рассказал Григорий Смоляк, отмечается рост заключенных договоров — за последние восемь месяцев их количество составило более девяти тысяч. Это на 35% больше показателя аналогичного периода прошлого года. Эксперт объяснил, что рост связан с изменением в законе, который расширил возможности для участников программы. Тем не менее, он отметил, что растущий спрос диктует модернизацию подходов к предоставлению земельных участков.
«Главное, что нам нужно сейчас сделать — это провести инвентаризацию земли, доступной для предоставления, потому что это наиболее перспективный путь обеспечения спроса граждан. В последующем также нужно поддерживать информацию в актуальном виде. Мы наблюдаем прямую корреляцию — чем полнее информация в федеральной информационной системе, тем меньше отказов», — объяснил Смоляк.
Кроме того, он отметил, что в список доступных земель вводятся участки, находящиеся в 20 км от городов — по его словам, открытие таких буферных земель и есть причина роста спроса. По его словам, необходимо, чтобы доступными становились земли, находящиеся как можно ближе к населенным пунктам, потому что это обеспечивает близость к инфраструктуре.
«Удобная земля, обеспеченная инфраструктурой — это идеальная картина программы, к которой мы стремимся», — подчеркнул спикер.
Одним из успешных кейсов по использованию гектара поделилась участница программы Елизавета Агеева — вместе со своей семьей, она открыла базу отдыха в 60 км от Якутска Республики Саха (Якутия). После оформления документов в уполномоченном органе Елизавета благоустроила берег реки Матта: были приобретены оборудование, аттракционы, шезлонги и зонтики, чтобы организовать летний отдых для жителей Горного района.
«Так как климат в Якутии резко-континентальный, лето жаркое, но купальный сезон длится всего около месяца. В связи с этим мы решили построить гостевой домик, чтобы работать круглый год. Тогда встал вопрос о том, где мы будем строить наш гостевой домик. В итоге решили, что оформим второй гектар на имя новорожденного сына — мы взяли землю рядом с первым участком», — поделилась своим опытом Агеева.
Отметим, что сейчас в стадии реализации находится проект создания круглогодичного морского курорта в Хасанском округе Приморского края находится в стадии активной реализации. Инвесторам переданы земельные участки общей площадью более 130 гектаров, завершается разработка мастер-плана курорта, который включает финансовую модель. Кроме того, идёт сотрудничество инвестора и архитекторов в проработке облика и благоустройства курорта.