С 23 августа 2024 года в Ленинградской области вступают в силу новые региональные нормативы градостроительного проектирования. Они обязывают застройщиков учитывать наличие бомбоубежищ при проектировании новых объектов капитального строительства. Такое решение обусловлено необходимостью обеспечения безопасности в условиях современных геополитических реалий.
Согласно новым правилам, бомбоубежища должны быть предусмотрены в подвальных помещениях жилых домов, гаражей, складов, торговых и развлекательных центров, а также в зданиях и сооружениях городской инфраструктуры, включая транспортные объекты. Подземные пространства под многоэтажками должны быть рассчитаны на 100% жителей дома, которые имеют официальную регистрацию.
При этом расстояние до укрытий не должно превышать 500 метров для Москвы и Санкт-Петербурга и 1000 метров — для остальных городов. Это позволит жителям быстро получить доступ к помещениям в случае необходимости.
Финансирование строительства бомбоубежищ в отдельно стоящих зданиях возложено на органы государственной власти, однако точный механизм распределения расходов пока не определен. Новые правила вступают в силу в рамках реализации федеральных указаний и касаются всех этапов планирования территории, включая внесение изменений в генеральный план.
Важно отметить, что новые нормативы не только усиливают безопасность населения, но и являются частью более широкой программы по укреплению объектов гражданской обороны. Теперь при строительстве дома застройщик должен будет предусмотреть место в бомбоубежище для каждого потенциального покупателя квартиры. Это может быть подвал в самом жилом доме, паркинг или даже близлежащий торговый центр.
Галина Кобец