Правительство РФ продлило действие программы «Семейная ипотека» с льготной ставкой в размере 6% годовых до 2030 года. При этом средний ежемесячный платеж для жителей регионов составит 36 тыс. рублей, подсчитали специалисты сервиса «Циан.Аналитика».
Платить тем, кто проживает в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, придется платить в два раза больше — 72 тыс. рублей.
Аналитики напомнили, что для столичных агломераций лимит в рамках программы составляет 12 млн рублей. Под эти условия попадают практически все студии, а также 83% однушек и 60% квартир двумя комнатами. Для остальных городов максимальная сумма кредита не превышает 6 млн рублей. Их жители могут рассмотреть 92% студий. К тому же для них доступно 80% однокомнатных и 45% двухкомнатных квартир.
По оценке компании «Этажи», в регионах количество желающих воспользоваться семейной ипотекой будет ниже, чем в столичных городах. Это связано с действием других программ жилищного кредитования, например, арктической ипотеки. В этом случае ежемесячный платеж за жилище площадь в 35 «квадратов» составит 22 тыс. рублей, в 50 квадратных метров — порядка 32 тыс. рублей.
Москвичам же за двухкомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров придется каждый месяц отдавать по 101,3 тыс рублей, если взять кредит на 15 лет. При условии увеличения срока кредитования до 20 лет платеж уменьшится до 86 тыс. рублей, согласно данным SRG.
Эксперты платформы «Авито Недвижимость» отметили, что средний размер кредита по программе «Семейная ипотека» по стране составляет 5,6 млн рублей. В Москве этот показатель выше — 9,5 млн рублей, а в Санкт-Петербурге — 7 млн рублей.
Галина Кобец