«Так, если сделка ипотечная, то объект проверяется банком. Если же сделка без привлечения заемных средств, то всегда нужно заказывать проверку у экспертов, которые на этом специализируются. Как правило, это юристы и нотариусы», — пояснила специалистка.
Волкова рассказала, что в таких случаях устанавливают историю перехода права собственности, отсутствие обременений и рисков. «Если вы опасаетесь за свою квартиру, то один из надежных способов обезопасить себя — внести в Росреестр ограничение сделок с недвижимостью. Это значительно затруднит работу черных риелторов», — добавила эксперт.
При сотрудничестве с риелторами Волкова призвала запросить у них документы, удостоверяющие личность, а также подтверждающие принадлежность к Российской гильдии риелторов (РГР). Кроме того, стоит заключить договор оказания услуг и ставить подпись на каждой странице, чтобы нельзя было подменить листы.
Ранее мошенники заработали 23 миллиона рублей на продаже чужой элитной квартиры. Черные риелторы сделали фиктивный паспорт и совершили сделку с жильем, хозяйка которого три года живет за границей. Одну из участниц группировки приговорили к четырем годам тюрьмы.