При том, что расплачиваться в рассрочку выходит быстрее, чем при ипотеке, а зачастую и беспроцентно, частичные платежи получаются довольно внушительными. Помимо этого, первоначальный взнос может подходить к 80 процентам от стоимости сделки.
Многих в рассрочке привлекает то, что к заявителю у банков и девелоперов меньше претензий — у покупателя больше уверенности в том, что необходимую рассрочку ему одобрят. Также при таком способе оплаты заявителя не вынуждают оформлять страховку. В то же время в случае просрочки платежа с клиента сразу начнут взымать штрафы и пени, а до выплаты последнего взноса заселиться или запланировать перепродажу объекта бывает невозможно. Рассрочка особенно проблематична, если стройка оказалась заморожена.
Ранее стало известно, что в Москве почти не осталось жилья, подходящего под условия льготной ипотеки. На фоне сворачивания одной из популярных госпрограмм жилищного кредитования спрос на московские новостройки вырос в полтора раза.