Только в трети российских городов строят новые дома, в остальных населенных пунктах застройщики перестали возводить жилье. Это связано не только со снижением потребительского спроса на квартиры в новостройках, но и уходом части строительных фирм с рынка, рассказал руководитель Рейтингового агентства строительного комплекса Николай Алексеенко.
В числе причин также — низкая платежеспособность населения и развитие индивидуального жилищного строительства, что в большей мере свойственно небольшим городам. С 2021 года девелоперы не построили ни одного жилого дома в 701 населенном пункте. Среди них такие, как Норильск, Сызрань, Орехово-Зуево и Видное.
При этом в целом по стране объем жилищного строительства за последние три года заметно вырос. В апреле 2024 года этот показатель достиг 98,9 млн квадратных метров, а еще осенью 2021 года не превышал 90,4 млн. В 93% случаев новостройки возводятся в городах.
География жилищного строительства расширяется. Застройщики осваивают новые территории, где раньше многоквартирные дома не возводились. Если в 2021 году новостройки отсутствовали в 812 городах, то в апреле 2021 года — уже в 771. Строить жилые дома начали в Жуковском, Хасавюрте, Березовском, Петропавловске-Камчатском и других муниципальных образованиях.
Галина Кобец