Установка приборов учета холодной и горячей воды может существенно сэкономить деньги, особенно если в квартире прописано больше трех человек. Однако многие жильцы забывают о такой обязательной процедуре, как замена счетчиков воды. Без нее платежи за ЖКУ могут вырасти в разы. Разбираемся с экспертом в особенностях замены счетчиков воды в 2024 году.
Когда и зачем нужно делать замену счетчиков воды
Счетчики воды ставят в квартирах, для того чтобы платить только за тот объем воды, который реально потребляется. Штрафов за неустановку приборов учета пока не существует, но периодически законодатели возвращаются к этой теме. Если счетчиков в квартире нет, то собственнику приходится платить за ресурс по нормативу, что порой значительно выше, чем за фактический расход.
Существуют две разные процедуры: поверка и замена счетчиков. Первая — для того чтобы определить, корректно ли работают приборы, верно ли они считают показания.
А вот замена счетчиков производится, когда срок их эксплуатации подошел к концу. Нередко через несколько лет использования приборы становятся неисправными и показывают неверные цифры.
Также счетчик придется заменить и в том случае, если он не прошел поверку, то есть в нем обнаружилась неполадка.
Сроки замены счетчиков воды
Обычно срок службы прибора составляет 12 лет. Точная дата выпуска написана в техническом паспорте изделия. В некоторых документах указывается и так называемый срок годности, то есть дата, после которой счетчик необходимо заменить. Именно поэтому некоторые специалисты рекомендуют устанавливать счетчик «посвежее», чтобы дата его выпуска была как можно ближе к дате установки.
Кто может делать замену счетчиков воды
Если подошел срок замены счетчиков, не спешите звонить в первую попавшуюся фирму, телефон которой размещен на информационном стенде подъезда. В отличие от поверки замену счетчика может производить не только аккредитованная организация, но и управляющая компания, ТСЖ, частное лицо, в том числе сам собственник помещения (1).
А вот поверку замененного счетчика должна проводить только официально аккредитованная организация, передающая все данные о средствах измерения на сайт ФГИС «Аршин».
Собственник помещения производит замену счетчиков за свой счет (2). Если помещение является муниципальной собственностью (например, общежитие), то за замену приборов учета платит орган местного самоуправления или уполномоченное им лицо.
Какие документы нужны для замены счетчиков воды
Для замены счетчиков воды необходимы определенные документы.
Заявление о выводе из строя старого счетчика и вводе в эксплуатацию нового. Его пишет сам собственник и подает в жилищный участок вместе с остальными документами.
Акт ввода прибора учета в эксплуатацию. Этот документ выдает компания, установившая счетчик, или техник-смотритель жилищного участка, сделавший опломбировку.
Технический паспорт нового счетчика. Этот документ находится в коробке вместе с самим прибором. Его наличие следует проверить при покупке счетчика.
Паспорт собственника жилья (документы на квартиру или помещение не требуются).
Цены на замену счетчиков воды
Цены на замену счетчика горячей и холодной воды разнятся от города к городу. В таблице привели среднюю стоимость услуг в различных городах.
| Москва | от 2000 руб. |
| Санкт-Петербург | от 1100 руб. |
| Нижний Новгород | от 580 руб. |
| Екатеринбург | от 700 руб. |
| Самара | от 1100 руб. |
| Ростов-на-Дону | от 1000 руб. |
| Севастополь | от 500 руб. |
| Челябинск | от 750 руб. |
| Иркутск | от 500 руб. |
| Тула | от 750 руб. |
| Владивосток | от 600 руб. |
Порядок замены счетчиков воды: пошаговая инструкция
Замена счетчиков не такая сложная процедура. Наша инструкция станет ориентиром — не важно, меняете приборы самостоятельно или заказываете услугу у специалистов.
1. Покупка новых приборов
Приобрести новые счетчики взамен старых можно в сантехнических магазинах, на строительных рынках или маркетплейсах. Существуют счетчики только для холодной воды и универсальные, которые подходят и для холодной, и для горячей. Средняя стоимость стартует от 500 рублей. Не рекомендуется покупать счетчики на сайтах с частными объявлениями — так невозможно гарантировать целостность прибора.
2. Подготовка к установке
Если вы устанавливаете прибор самостоятельно, то важно не забыть перекрыть воду, иначе вы затопите соседей. Также подготовьте сами счетчики, резиновые или силиконовые прокладки, разводной ключ и тряпки, так как в момент установки из труб может подтекать вода.
3. Монтаж новых водных счетчиков
Для установки счетчиков рекомендуется все же вызвать специалиста. Но если такой возможности по какой-то причине нет, то для монтажа приборов понадобится сноровка.
Открутите гайки старого счетчика с помощью разводного ключа. Если это труба от горячей воды, то придется приложить усилия, так как со временем механизмы попросту «прикипают» из-за высоких температур.
Очистите трубы и резьбовые соединения от ржавчины и налета, для этого пригодится тряпка или старая зубная щетка.
Замените или прочистите сетку-фильтр, которая не дает мусору попадать в счетчик.
Замените силиконовые или резиновые уплотнительные прокладки.
Найдите на новом счетчике стрелку на корпусе, которая показывает направление воды. При монтаже ориентируйтесь на нее, чтобы поток воды шел в верном направлении.
Закрутите гайку счетчика при помощи разводного ключа.
Включите воду, проверьте, не протекает ли счетчик.
Обратите внимание на цифры на счетчике: они начнут меняться в большую сторону. Также будет крутиться небольшое колесико, которое отсчитывает учет используемой воды.
4. Опломбировка новых приборов
После установки нового счетчика необходимо вызвать специалиста для опломбировки. Чаще всего это техник-смотритель из управляющей компании или ресурсоснабжающей организации, поставляющей воду. После процедуры должен быть выдан акт о введении счетчика в эксплуатацию. При этом следует помнить, что опломбировка должна быть в том же месяце, в котором установлен измерительный прибор.
5. Постановка на учет
Новые счетчики воды ставятся на учет только после опломбировки. Для этого собственнику необходимо предоставить в жилищный участок технический паспорт на новый счетчик, заявление на замену и акт о вводе в эксплуатацию, а также старый демонтированный прибор. Специалисты сверят показания на старом счетчике с теми, которые подавались ранее. Если все в порядке, то отработавший свое прибор можно выбросить.
Новый номер счетчика должен появиться в квитанциях за коммунальные услуги. Если этого не произошло, то необходимо вновь обратиться в жилищный участок или МФЦ со всем пакетом документов.
Отзывы эксперта
По словам Дмитрия Гущина, специалиста ООО «ГорВодоУчет», замена счетчика, как правило, выгоднее, чем поверка. Дело в том, что далеко не все приборы могут пройти поверку после шести лет активной эксплуатации из-за качества материалов, из которых они изготовлены.
— По своему опыту вижу, что после поверки счетчик может отработать еще месяц или год-два, а затем сломаться. И люди сначала платят за поверку, а спустя непродолжительное время им приходится покупать новый прибор. То есть платят дважды.
Вопросы и ответы
Дмитрий Гущин ответил на самые популярные вопросы о замене счетчиков воды.
Какие документы должны выдать после замены счетчиков воды?
После замены счетчиков воды у собственника остается технический паспорт устройства, а после опломбировки — акт о вводе прибора учета в эксплуатацию. Желательно хранить эти документы в течение всего срока службы счетчика, то есть 12 лет. Даже если в системе управляющей компании произойдет сбой, то независимо от этого у собственника на руках будут все бумаги.
Поверка и замена счетчиков воды — в чем отличия?
Поверку производят раз в шесть лет. В ходе этой процедуры определяется, правильно ли работает счетчик: корректно ли отображает потребляемый объем воды.
— Но спустя 12 лет счетчик все же необходимо заменить, даже если он работает исправно. Срок эксплуатации прописан в техническом паспорте прибора — это 12 лет. Иногда менять приходится раньше, если счетчик вышел из строя, — говорит эксперт.
Что будет, если вовремя не поменять счетчики воды?
Если владелец квартиры не заменил счетчик в срок, то управляющая компания будет начислять потребленный ресурс по средним показаниям приборов за последние шесть месяцев. Такой расчет будет применяться на протяжении трех месяцев.
— Если за это время собственник так и не поставит новый счетчик, то начнет применяться норматив с повышающим коэффициентом 1,5. Это означает, что за воду придется платить значительно больше, чем составляет реальный расход, — заключил Дмитрий Гущин.
Источники:
1. Примерный порядок замены индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды. Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области. 2021. URL: nadzor.midural.ru/news/show/id/1833
2. Прокурор разъясняет. 2014. URL: epp.genproc.gov.ru/web/proc_32/activity/legal-education/explain?item=22938338
Автор: Ольга Дергунова
Эксперт: Дмитрий Гущин, специалист ООО «ГорВодоУчет», г. Каменск-Уральский