Самое бюджетное жилье в столице в пешей доступности от метро стоит 7,4 млн рублей, сообщили «Известиям» в «НДВ Супермаркет Недвижимости» 31 января.
По данным департамента аналитики и консалтинга компании, доля жилых комплексов, расположенных на расстоянии до 500 м до метро, МЦК, МЦД и БКЛ, составляет 11% от общего количества предложения на первичном рынке жилья в границах старой Москвы. В пешей доступности от станций в комфорт- и бизнес-классе продается 3,7 тыс. кв. м в 35 проектах, из которых большая часть приходится на проекты бизнес-класса (21 проект).
«Самые бюджетные варианты квартир и апартаментов комфорт-класса, расположенные до 500 м, можно найти со станциями «Аннино», «Волгоградский проспект», «Стахановская», «Спартак», «Бульвар Рокоссовского», «Водный стадион», «Селигерская», «Стахановская», «Озерная» и «Верхние Лихоборы». В основном это лоты площадью от 23 до 37 кв. м стоимостью от 7,4 до 15,5 млн рублей», — отметили эксперты.
Самый дешевый вариант — за 7,4 млн рублей — апартаменты без отделки площадью 23,4 кв. м рядом с метро Аннино в районе Чертаново Южное и сроком сдачи в IV квартале 2025 года.
При этом в бизнес-классе стоимость доступных лотов рядом с метро начинается от 9,9 млн рублей и достигает 17,7 млн рублей, рассказали в компании. Эти лоты находятся у станций «Марьина Роща», «Бутырская», «Мичуринский проспект», «Красносельская», «Кунцевская», «Академическая», «Электрозаводская», «Нагатинская», «Нагорная» и «Преображенская площадь». Минимальная стоимость отмечается у студии площадью 24,7 кв. м, находящейся возле метро «Марьина Роща» и продающейся с отделкой и мебелью.
Ранее, 3 января, управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов рассказал, что в России в начале 2024 года стоимость квартир в новостройках массового сегмента и бизнес-класса может снизиться. Кроме того, по его мнению, будет постепенно дешеветь вторичная недвижимость.