«Несмотря на снижение доступности ипотечных программ на готовое жилье, а вместе с этим и спроса, собственники в большинстве городов не спешат увеличивать уровень торга при продаже своих квартир, — рассказал ведущий аналитик федеральной компании “Этажи” Александр Иванов, — однако в крупных городах России тренд на рост среднего дисконта всё же наметился, в некоторых он превысил 9%».
Аналитики компании сравнили цену предложения и реальную стоимость продажи готовых квартир за последние 30 дней и составили рейтинг крупнейших городов России с самым большим средним дисконтом при продаже готовых квартир.
На первом месте оказалась Самара, здесь средний уровень торга достиг 9,1%, на втором месте Краснодар с дисконтом 8,8%, на третьем — Казань, где средний уровень торга достиг 7,2%, четвертое место у Санкт-Петербурга (6,1%), пятое — у Москвы (5,3%). Также в десятке лидеров по среднему размеру скидок: Омск (5%), Пермь (4,7%), Красноярск (4%), Ростов-на-Дону (3,9%) и Уфа (3,8%). Самый же низкий средний уровень торга отмечен в Челябинске (0,1%) и Воронеже (1,7%).
«Стоит отметить, что в январе прошлого года средний уровень скидок при продаже вторичного жилья в России достигал 5,9%, поэтому потенциал для торга при покупке готового жилья есть, а это способно хотя бы частично минимизировать рост переплаты по ипотеке из-за выросших ставок», — подытожил Иванов.