О цене и удобствах арендованного жилья в дореволюционной Москве рассказал «Мосленте» историк Олег Фочкин. Первые доходные дома, в которых можно было снять комнату или квартиру, появились в столице во второй половине XIX века.
«После реформы 1861 года в Москву пошли крестьяне, здесь стало больше купцов. Поскольку все дома в городе за редким исключением были в один — два этажа, они не вмещали вновь прибывших, и этот вопрос требовал решения», — пояснил эксперт.
К началу XX века купца-заказчики зданий конкурировали друг с другом и строили доходные дома с уникальной архитектурой. Стоимость аренды жилья зависела от этажа, сезонности, количества комнат и услуг. Нередко доходные дома пустовали летом и осенью. В среднем, снять жилье с роскошной меблировкой можно было за 10−12 рублей в месяц летом и за 18 зимой.
Фочкин отметил, что большинство доходного жилья было рассчитано на людей с невысоким достатком. Первые этажи доходных домов занимали лавки, магазины и салоны. Вторые этажи занимали квартиры и конторы, выше уже селились обеспеченные люди. На последних этажах, как правило, жили студенты, конторщики и отставники. Но существовали и «барские» доходные дома, где на входе стоял швейцар, имелась отделка мрамором и антикварная мебель.
«Самыми дешевыми были так называемые “меблирашки” — комнаты с мебелью и самыми неожиданными соседями. Там были и коридорные, и горничные, за дополнительную плату могли и убрать, и покормить, и одежду почистить», — добавил историк.
Ранее была раскрыта стоимость жилья в одном из самых дорогих дореволюционных домов Москвы.