Желание жить в роскоши не в силу остановить никакой кризис: в России по-прежнему находятся люди, готовые выкладывать миллиарды за фешенебельную недвижимость. Эксперты назвали сайту «РИА Недвижимость» три региона России, где в продаже выставлены самые баснословно дорогие дома, а также объяснили, кто вообще является их покупателем.
Подмосковье
Самые дорогие предложения в открытой продаже сегодня можно найти в Московской области. Они традиционно располагаются в Одинцовском городском округе Подмосковья.
Есть на участке частный пруд
Цены на элитные дома здесь достигают 3−4 миллиардов рублей, рассказывает руководитель отдела продаж загородной недвижимости Barnes International Moscow Елена Котельникова.
По ее словам, максимальная цена объекта составляет 4,1 миллиарда рублей. За эти деньги можно купить трехэтажный коттедж площадью 1,7 тысячи квадратных метров с восьмью спальнями в охраняемом поселке Раздоры на Рублево-Успенском шоссе. Выложив такую сумму, покупатель станет обладателем не только просторного дома, но и собственного пруда на участке.
И попариться, и поохотиться
В 3,22 миллиарда рублей обойдется покупателю трехэтажный коттедж общей площадью 4 тысячи квадратных метров в подмосковной деревне Большое Сареево, рассказывают в пресс-службе агентства недвижимости Est-a-tet.
Это резиденция в английском стиле 2018 года постройки. В доме есть спа-бассейн, сауна, хамам и бильярдная.
На территории площадью 3 гектара, помимо прочего, расположен охотничий домик с панорамным остеклением и живописным видом на лес.
Свой лифт и корт
Замыкает тройку лидеров резиденция в классическом стиле за 3,2 миллиарда рублей. Это четырехэтажный коттедж общей площадью 1,4 тысячи квадратных метров и с участком 189 соток в поселке «Серебряные ключи».
В доме пять ванных комнат, бассейн и есть лифт для тех, кому сложно подниматься на третий этаж по лестнице. На участке — собственный теннисный корт.
Сочи
Самые дорогие дома в Сочи стоят около 2 миллиардов рублей, рассказывают в пресс-службе портала «Мир квартир».
Без перебоев с электроэнергией
За такую сумму можно приобрести виллу площадью 1,2 тысячи квадратных метров на первой линии у моря, по соседству с президентской резиденцией «Бочаров Ручей».
Дом с двумя бассейнами и банным комплексом построен в классическом стиле, вся мебель в нем выполнена на заказ.
Кроме того, на случай форс-мажора здесь предусмотрен свой собственный запасной генератор на 30 киловатт.
Экзотика с дегустацией
За 1,8 миллиарда рублей можно приобрести трехэтажную резиденцию площадью 1,3 тысячи квадратных метров в центре Сочи. В доме есть турецкая баня, сауна, бильярдная, винный погреб, дегустационная с баром и зимний сад.
На территории высажены редкие экзотические растения.
Санкт-Петербург
Сопоставимы по цене с роскошными домами в Сочи и особняки Санкт-Петербурга.
Бассейн с личным течением
К примеру, за 1,7 миллиарда рублей, по данным «Мира квартир», здесь можно купить дом в английском классическом стиле на Каменном острове.
В нем есть спа-зона с хамамом, тренажерный зал, бассейн с подводным массажем, джакузи и противотоком.
На участке 18 соток оборудована зона барбекю с летней столовой.
Роскошное не то чтобы жилье
На Английской набережной в центре Санкт-Петербурга выставлен на продажу особняк за 2 миллиарда рублей. Он представляет собой комплекс из четырех исторических зданий и современной постройкой во дворе.
Внутри сохранились и частично отреставрированы исторические элементы декора. Так, например, стены парадного вестибюля украшают лепные кариатиды, мраморный камин, рельефные тондо, травленые стекла и портретные медальоны. А в трех помещениях бельэтажа потолки украшены резными панно из разноцветного дерева.
В одном из помещений сохранилась изразцовая угловая печь с растительным орнаментом, а в одной из комнат в центральной части потолка уцелел живописный плафон с изображением ласточек, цветов и лент. В здании также имеется исторический лифт.
Изначально в комплексе проектировался отель, но также имеется проект реконструкции под жилые апартаменты, так что лот можно приобрести для частных нужд.
Единичные предложения
В других регионах России даже самые дорогие лоты не дотягивают до 1 миллиарда рублей. Так, например, в Ленинградской и Калининградской областях, по данным «Циана», максимальная цена таких объектов составляет лишь 700 миллионов рублей.
«Подобные предложения в принципе единичны. И если учесть, что сегодня немногие в стране могут себе позволить подобное приобретение, а продавцам ориентироваться сейчас стоит только на внутреннего потребителя, такие дома могут продаваться по несколько лет», — отмечает руководитель направления «Загородная недвижимость» агентства «Инком-Недвижимость» Денис Васильев.
По его словам, подобные объекты приобретаются не для вложения средств, а исключительно из желания просто обладать эксклюзивной вещью. Именно этим обусловлен запрос на сигарные комнаты, кинозал, хамам, спа, мебель, созданную по уникальному проекту, и прочие атрибуты роскоши, которые есть в подобных домах.
Также частым запросом от покупателей является наличие отдельного дома для проживания обслуживающего персонала и охраны, добавляет директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.