С января текущего года на территории Москвы демонтировали более 3,1 тысячи объектов, которые относятся к самовольному строительству. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, 60% построек добровольно ликвидировали их владельцы.
«С начала 2023 года в столице демонтировали более 3,1 тысячи нелегальных строений площадью 600 тысяч квадратных метров. 60% из них были добровольно ликвидированы их владельцами. Такой результат стал возможен благодаря профилактической работе с представителями бизнеса, которая мотивирует собственников не допускать имущественно-земельных нарушений и своевременно устранять их», – подчеркнул вице-мэр столицы Владимир Ефимов.
Отметим, что самострой не только делает вид города неорганичным, но и предоставляет угрозу здоровью, а в некоторых случаях и жизни горожан. Ликвидация самовольных построек устраняет нарушения при использовании земли, обеспечивает сохранение архитектурного облика зданий и делает городскую среду безопасной. Поиском объектов самовольного строительства занимается Госинспекция по недвижимости. Для этого она активно пользуется современными технологиями: камерами городского видеонаблюдения, квадрокоптерами, позволяющими быстро отыскать подобные постройки с высоты, а также искусственным интеллектом.
«Сейчас акцент в борьбе с нелегальными постройками смещается в сторону профилактики правонарушений. Цифровые технологии позволяют контролировать законность использования земельных участков, предупреждать возведение самостроя и пресекать его на начальном этапе. Всего с начала года в столице специалисты Госинспекции по недвижимости выявили более 3,8 тысячи незаконных построек», – заявил начальник Госинспекции по недвижимости Иван Бобров.
Объект относится к самовольному строительству, если соответствует хотя бы одному критерию: земельный участок, на котором он находится, не предоставлялся под строительство или размещение или же у владельца постройки нет разрешительных документов на строительство и акта ввода данного объекта в эксплуатацию.
Чтобы профилактическая работа по вопросам землепользования была ещё более эффективной, в Москве открыли Информационно-консультационный центр Госинспекции по недвижимости «Гинэтика порядка». На площадке будут проходить очные индивидуальные консультации для предпринимателей и собственников объектов недвижимости, диалоги с участием экспертов, а также конференции.
Эксперты центра предоставят всестороннюю информационную поддержку и содействие в решении земельно-имущественных вопросов гражданам. В новом офисе они будут давать разъяснения по таким темам, как: оформление и использование земельных участков для индивидуального жилищного строительства, признаки и последствия самовольного строительства, порядок размещения летних кафе, а также рекомендации по устранению нарушений и т.д.
Площадку для диалога с бизнесом и гражданами создали ещё четыре года назад, но всё это время она работала исключительно в дистанционном формате. С 2019 года эксперты Центра провели свыше 400 мероприятий и около 82 тысяч индивидуальных консультаций по земельно-имущественным вопросам онлайн. Благодаря открытию нового офиса количество консультаций увеличится в 1,5 раза. Ожидается, что в следующем году эксперты проведут, как минимум, 50 тысяч консультаций.