Она уточнила, что чаще всего ипотека оформляется на одного супруга. Второй при этом указывается поручителем или созаёмщиком. Формально обязательство платить лежит на том, на чьё имя оформлен договор, но закон позволяет взыскать половину выплаченных средств с бывшего партнёра.
Эксперт подчёркнула, что любое ипотечное жильё подлежит разделу через суд. На практике самым удобным решением часто оказывается продажа квартиры.
«Если обе стороны согласны на сделку, то недвижимость продается по рыночной цене, предположим, за 12 миллионов», — заявила специалист.
Также она добавила, что часть этих денег, например 4 млн рублей, уходит в счет оплаты ипотеки, а оставшиеся средства супруги делят пополам.
Другой способ — переоформление кредита на одного из супругов. Тогда квартира полностью переходит к нему, но при условии компенсации бывшему партнёру суммы, которую тот уже вложил в выплаты.
