«Средневзвешенный бюджет спроса на аренду элитного жилья в Москве по данным аналитиков на начало сентября 2025 года составил 300 тыс. рублей за лот в месяц, что на 14% выше значения годичной давности и на 7% больше, чем по итогам июля текущего года», — сказала она.
По ее словам, средний бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды столицы составляет 488 тыс. рублей за лот в месяц. Год назад ставка была на 4% ниже, а по сравнению с июлем этого года ставка предложения увеличилась на 2%.
«Рост ставок заключенных сделок в августе-сентябре объясняется тем, что этот период — время аренды дорогих просторных квартир под семейное проживание, что всегда отражается на ценовых показателях. Обычно весной наблюдается рост количества высокобюджетных сделок в загородном сегменте, а в августе и сентябре растут цены сделок в городе», — отметила Куликова.
По словам владельца международного агентства недвижимости Nika Estate Виктора Садыгова, за 2025 год также вырос спрос на аренду в высоком сегменте — примерно на 10−15% по сравнению с 2024 годом, и более, чем на 10% — за август. Одна из причин — рост количества потенциальных покупателей из регионов, которые перевозят бизнесы и семьи. «По прогнозу, в осенние месяцы мы все еще будем наблюдать рост спроса, однако постепенно рынок успокоится к зимним праздникам. Едва ли последует снижение ставок, но по крайней мере, рынок остынет», — сказал Садыгов ТАСС.
