Как обращает внимание эксперт, на практике некоторые договоры дарения предполагают право прежнего владельца на проживание в подаренной им квартире. И такие договоры являются законными. «Не исключено, что к подарку прилагался “вечный житель”», — предостерег Сагин.
Перед удостоверением сделки нотариус проверяет документы, в которых отражается такое условие дарения.
Ранее россиян просветили насчет рисков наследования квартиры. Вместе с жилплощадью можно унаследовать долги и другие финансовые обязательства прежнего владельца. Сюда входят кредиты, налоги и долги за услуги ЖКХ — обязательства по уплате алиментов и административные штрафы наследникам не переходят.
Обнаружить многие подозрительные детали в сделке помогут юрист и риелтор. Выбирая агента, стоит не только прочесть отзывы на сайте агентства или агрегаторах, но и изучить его соцсети. Так, отсутствие фотографии на аватаре должно насторожить.
