Такими подсчетами поделились аналитики компании CORE.XP. «Отказ от отделки был необходим для снижения стоимости покупки в связи с падением спроса, удорожанием материалов и дефицитом рабочей силы», — считает руководитель направления жилой недвижимости компании Екатерина Ломтева.
В свою очередь, доля квартир без отделки, наоборот, увеличилась за год с 44 до 58%. Предложение с отделкой white box, когда выполнены только черновые работы, осталось на уровне прошлого года — 24%.
На этом фоне упало и число меблированных квартир — жилье с готовым кухонным гарнитуром, а то и полным набором мебели застройщики предлагают все реже. Впрочем, при желании найти такие варианты можно.
То же самое касается и квартир с отделкой — несмотря на общее падение предложения в городе хватает домов, где все квартиры предлагаются с чистовым ремонтом.
Впрочем, и цены за ремонт застройщики стали устанавливать довольно впечатляющие. К примеру, в строящемся ЖК в подмосковном Красногорске студия площадью 24,4 кв. м без отделки стоит 5,2 млн рублей, а с готовым ремонтом уже 6,3 млн. Срок сдачи при этом одинаковый — третий квартал 2028 года.
