«За последний год средняя площадь квартир на первичном рынке в России снизилась на 1,45% и составляет 49,1 кв. м. В Москве сокращение составило 1,52% — с 52,2 до 51,4 кв. м, в Петербурге — 3,34%, до 42 кв. м», — говорится в сообщении.
Некоторые застройщики продолжают сокращать площади квартир, стараясь «ужать» планировки за счет так называемых лишних метров. По словам экспертов, в отдельных случаях это может быть оправдано — например, если уменьшение происходит за счет вытянутых коридоров. Оптимально, по их словам, когда входная зона имеет квадратную форму и площадь от 5 до 10 кв. м — в зависимости от размера семьи.
«Снижение метража скоро достигнет предела — при дальнейшем уменьшении теряется базовый комфорт. Инвестиции в жилье носят долгосрочный характер и надо это учитывать при покупке. Когда экономическая ситуация в стране изменится и кредиты станут более доступными, малогабаритные квартиры окажутся не столь востребованными», — отметил генеральный директор петербургской строительной компании City Solutions Василий Тимофеев.
В настоящее время действуют рекомендации Минстроя для региональных властей: не согласовывать проекты, если площадь студии составляет менее 28 кв. м, однокомнатной квартиры — менее 36 кв. м, двухкомнатной — менее 49 кв. м, трехкомнатной — менее 66 кв. м. «На практике эти требования применяются выборочно и, как правило, касаются лишь микростудий в отдельных регионах», — отметили в пресс-службе City Solutions.
