Рост цен связан с удорожанием строительства, изменением ипотечных условий и инфляцией, сообщил в беседе с ТАСС вице-президент по маркетингу строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг» Владимир Кравченко.
«На первичном рынке недвижимости Краснодара присутствует динамика роста цен. В 2025 году средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках составляет 157 000 рублей, что на 4% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Такое увеличение стоимости обусловлено изменением ипотечных условий, увеличением себестоимости строительства, а также инфляцией», — сказал он.
Кравченко добавил, что высокий уровень конкуренции и значительный объем предложения на рынке препятствуют резкому скачку стоимости.
Вместе с тем инвестиционный спрос на недвижимость в Краснодарском крае снизился примерно на четверть из-за роста ставок по банковским вкладам, которые стали для инвесторов более выгодной и надежной альтернативой, сообщала ТАСС директор департамента продаж «Инсити девелопмент» Ксения Гагарина.
В настоящее время в Краснодаре реализуется порядка 2 360 000 квадратных метров строящегося жилья, что составляет более 45 000 квартир. Краснодарский край занимает второе место в России и первое в Южном федеральном округе по объемам ввода в эксплуатацию жилья. По итогам 2024 года регион стал одним из лидеров по общему объему строительных работ, обеспечив 3,3% от общероссийского показателя. Объем работ в крае за прошлый год достиг 554,8 млрд рублей, что на 14,3% больше, чем в 2023 году, а всего за год было введено в эксплуатацию 32 704 здания.
