Это чуть больше, чем в мае и июне, когда цены подросли на 0,1% и 0,2% соответственно. При этом в феврале и марте, согласно Индексу цен ДОМ.РФ, динамика цен была заметно выше — тогда квартиры в новостройках подорожали на 1% и 1,1%.
Небольшое ускорение роста цен, вероятно, связано с некоторой активизацией спроса, отмечают в ДОМ.РФ: в июле было продано 1,9 млн кв. м жилья. Это на 6% больше, чем в июле 2024 года. Однако связано такое явление, в первую очередь, с резким сокращением продаж в июле 2024 года — после завершения массовой льготной ипотеки. В целом же за 7 месяцев продажи ниже прошлогодних на 22%.
Повышение цен на новые квартиры с начала года — на 3,5% — ниже инфляции за этот же период (4,4%), отмечают эксперты ДОМ.РФ. За последний год, с июля 2024 года, новостройки стали дороже на 6,6%.
При этом динамика стоимости жилья сильно различается в разных регионах. Так, в Москве рост цен на новостройки с начала года более чем вдвое сильнее, чем в среднем по стране — 8,2%. В Санкт-Петербурге цены, напротив, отстают от среднероссийской динамики — жилье в Северной столице подорожало с начала года лишь на 2,8%.
Сильнее других дорожает однокомнатное жилье. За месяц «однушки» повысились в цене на 0,5% («трешки», для сравнения, на 0,3%), с начала этого года — на 4% (против 2,6% у «трешек») и на 7% за последний год (трехкомнатные квартиры — на 5,4%).
