«Отсутствие материальной ответственности девелоперов снижает стимул соблюдать календарные графики и стандарты качества, а также увеличивает вероятность появления долгостроев и формирует негативные ожидания на рынке жилья. В целях защиты прав граждан и восстановления баланса интересов представляется необходимым рассмотрение возможности досрочной отмены данного моратория», — говорится в документе.
Миронов отметил, что постановлением правительства от 19 июня 2025 года продлен действующий с марта 2024 года мораторий на выплату штрафов и пеней за нарушение обязательств по договорам участия в долевом строительстве. По мнению депутата, существующая практика взыскания компенсаций показывает ощутимый масштаб недополученных гражданами средств. Мораторий на выплаты напрямую отражается на семейных бюджетах и подрывает доверие к долевому механизму, отметил он.
«Возвращение институту долевого строительства полной системы гражданско-правовой ответственности застройщиков повысит качество жилья, укрепит доверие населения и обеспечит устойчивое развитие строительной отрасли», — следует из текста письма.
Как пояснил ТАСС Миронов, из-за моратория застройщики не несут никакой ответственности перед гражданами за срыв сроков сдачи жилья. «Если дом не сдан, не заселен вовремя, они не платят неустоек и компенсаций. А если дольщик из-за задержек решает расторгнуть договор, он получает назад практически ту же сумму, что и платил за квартиру, обесцененную инфляцией», — сказал он.
