«В выборку вошли 20 районов в границах старой Москвы, где в июне 2025 года, по данным IRN, увеличилась средняя цена квадратного метра. Среди них были выявлены наиболее притягательные на основании поисковых запросов о покупке квартиры в первом полугодии 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Восемь районов, отвечающих сразу двум критериям, составили рейтинг территорий с самой высокой стоимостью квадратного метра», — говорится в исследовании.
В результате топ-5 сформировали: Якиманка (ЦАО) со средней стоимостью 496 842 рублей за 1 кв. м в июне 2025 года, Хамовники (ЦАО) — 475 929 руб. за 1 кв. м, Басманный (ЦАО) — 341 884 руб. за 1 кв. м, Савеловский (САО) — 331 409 руб. за 1 кв. м и Сокольники (ВАО) — 323 603 руб. за 1 кв. м. Также в перечень популярных районов вошли Щукино (СЗАО), Коньково (ЮЗАО) и Люблино (ЮВАО). Во всех перечисленных локациях отмечается повышенный интерес к покупке жилья.
Кроме того, максимальная динамика пользовательского интереса зафиксирована в Хамовниках — рост запросов составил 48%, в Басманном — 31%, в Савеловском — 20%. В Якиманке рост составил 6,6%, в Сокольниках — 7,3%.
«Исследование показало, что, помимо давно популярных центральных, в число территорий с растущей ликвидностью включаются районы, привлекательные для девелоперских проектов бизнес-класса. Это хорошо видно в Сокольниках с их качественными рекреационными зонами, где, несмотря на стагнацию рынка, в июне стоимость квадратного метра выросла на 1%, а также в комфортабельном зеленом Щукино (+0,7%) с давними академическими традициями», — отметила коммерческий директор девелопера Dar Анна Усатова.
Уточняется, что средняя цена квадратного метра в границах старой Москвы в июне достигла 277 535 рублей, прибавив 0,3% за месяц и 1,9% с начала 2025 года. Рост цен наблюдается в 61 из 86 районов Москвы.
Генеральный директор ГК «Атера» Ашот Саркисов назвал «Известиям» 24 июня самые популярные направления для покупки загородной недвижимости в Москве. На данный момент это Рублево-Успенское, Новорижское, Минское, Киевское и Калужское шоссе.
