Документ устанавливает особенности осуществления государственного кадастрового учета и госрегистрации прав в связи с выбором вида или видов разрешенного использования земельного участка.
Виды разрешенного использования земельных участков, установленные применительно к земельным участкам до дня вступления закона в силу, являются действительными.
С 1 января 2026 года на 1 января 2030 года переносится срок вступления запрета на использование зарубежных геоинформационных технологий, геоинформационных систем и геоинформационных средств органами госвласти, местного самоуправления и подведомственными им организациями, а также юрлицами, которые выполняют геодезические и картографические работы. На собственников земельных участков и лиц, не являющихся их собственниками, возлагается обязанность сохранять геодезические пункты государственной геодезической сети, нивелирные пункты государственной нивелирной сети, гравиметрические пункты государственной гравиметрической сети, геодезические пункты геодезических сетей специального назначения, лесохозяйственные, лесоустроительные и иные специальные информационные знаки, установленные на земельных участках.
Как пояснил председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (фракция «КПРФ»), закон будет применяться как у уже образованным земельным участкам, так и вновь образованным. «Виды разрешеного использования — конкретная деятельность, которая будет осуществляться на земельном участке: строительство дома, школы, создание парка
Также закон вводит нормы, позволяющие временно использовать участки (например, под стройплощадки) без изменения основного назначения, указал Гаврилов. «Это актуально при реконструкции зданий и коммуникаций в условиях плотной застройки. Введение таких норм устраняет правовую “серую зону”, когда фактическое использование шло с риском признания его нецелевым», подчеркнул депутат.
Закон вступит в силу с 1 марта 2026 года.
