Эксперты рассказали РИА Недвижимость, куда в квартире могут «утекать» вода, электричество и тепло и как можно с этим бороться, чтобы сэкономить деньги.
Накапало лишнего
Обычно обитателям квартиры кажется, что вода уходит строго по делу — в умывальник, душ, стиральную машину. Но на практике значительная её часть просто «утекает» впустую, и чаще всего незаметно, отмечает гендиректор строительной компании «Строй Онлайн» Денис Старшинов.
«Одна из самых распространенных проблем — постоянное подтекание воды маленькой струйкой в чашу унитаза. Это может происходить из-за неисправности мембраны слива. Именно из-за нее вода постоянно течет в чашу. Еще одна возможная причина — поломка механизма наполнения, который из-за неисправности не перекрывает воду», — объясняет сантехник сервиса «Профи.ру» Дмитрий Бухтерев.
По подсчетам эксперта онлайн-гипермаркета «ВсеИнструменты.ру» Александры Чихриновой, поврежденный унитаз может расходовать от 200 до 500 литров в сутки и до 15 кубометров воды в месяц.
«В моей практике был случай: женщина была вынуждена заплатить за воду 16 тысяч рублей из-за подтекания бачка унитаза», — делится историей Бухтерев, добавляя, что чрезмерные счета за воду являются одним из распространенных поводов для вызова сантехника.
Причиной слишком высоких счетов за воду, помимо неправильно работающего унитаза, может стать и неисправность другой сантехники в доме. Так, например, из смесителей в кухне или ванной вода, по наблюдениям Бухтерева, может вытекать по каплям из-за неисправных картриджей или кран-буксов — элемента смесителя, который отвечает за напор и включение-отключение подачи воды.
Протекающий смеситель может расходовать от 300 до 1 тысячи литров в сутки или до 30 кубометров воды в месяц, делает расчет Чихринова. А капающий кран, по ее словам, дает расход от 50 до 100 литров в сутки — это 1,5−3 кубометра воды в месяц.
Руководитель направления компании «Лемана Про» Александр Регер дает следующий расчет возможных убытков собственника квартиры из-за неисправной сантехники:
При тарифе в Москве с 1 июля 2025 года 65,77 рубля за кубометр на холодную воду течь в 500 литров в сутки обойдется в 32 рубля в день или 980 рублей в месяц. Сильная течь в 2 тысячи литров в сутки — это уже 80 рублей в день или 2,4 тысячи рублей в месяц.
Хорошим решением при возможных потерях воды из-за неправильно функционирующей сантехники могут стать счетчики с датчиками утечек — такие «умные» приборы могут автоматически перекрывать воду при аномальном расходе, говорит Чихринова.
Меняем на новое
Чрезмерный расход воды в квартире может происходить не только из-за неисправной, но также и из-за просто устаревшей техники, отмечают в пресс-службе магазина «Ситилинк». Так, например, через отверстие обычной лейки для душа проходит 16 литров воды в минуту, а в современной экологичной лейке — только 8 литров.
В целом более экономично принимать душ, а не ванну, обращают внимание в пресс-службе сервиса Youdo. В среднем душ за пять минут использует около 50−70 литров воды, а объем полной ванны составляет 150 литров. Правда если принимать душ длительное время — 15 минут и более (расход 120−200 и более литров), тогда выгода от приема душа по сравнению с ванной теряется, предупреждает Регер.
Для того, чтобы душ стал более экономичным с точки зрения расхода воды, стоит купить насадку-фильтр для душевой лейки или заменить лейку на позицию с режимами струи, советует Бухтерев.
«Все эти решения имеют ряд преимуществ, которые помогут сэкономить. Во-первых, поток воды ограничен: обычно это происходит за счет встроенного аэратора или специального отверстия, которое уменьшает объем проходящей воды, но при этом сохраняет давление. Вода смешивается с воздухом, струя кажется мощной, но расход воды сокращается. Во-вторых, эти решения помогут равномерно распределять воду: поток становится более направленным, процесс мытья ускоряется, а это экономит ресурсы», — объясняет он.
Невыгодно с точки зрения расхода воды мыть посуду вручную. По подсчетам специалистов «Ситилинк», чтобы вымыть тарелки, посудомоечной машине нужно около 10 литров воды. А при ручной мойке ее уйдет в пять раз больше.
Но стоит запускать только полную посудомойку: мыть в машине пару тарелок и нескольких чашек неэкономично, отмечают в «Ситилинке». К стиральной машине это тоже относится, не стоит запускать ее ради одной кофты.
Также хорошим решением будет установка двухрежимного слива в унитазе — в этом случае расход составит от 3 до 6 литров вместо 9−12 литров, добавляет Чихринова.
Основные потребители
Электричество в квартире расходуется в основном на постоянную работу мощных приборов. Эксперты составили топ-5 таких устройств, которые потребляют больше всего электроэнергии:
бойлер/водонагреватель — от 100 до 200 киловатт в месяц;электроплита/духовка — от 60 до 90 киловатт в месяц;кондиционер — от 50 до 150 киловатт в месяц;стиральная машина — от 20 до 40 киловатт в месяц;холодильник — от 15 до 30 киловатт в месяц.
В частности, бойлер или водонагреватель постоянно поддерживает температуру большого объема воды (от 50 до более чем 100 литров), даже когда ей не пользуются, объясняет Регер. Нагрев конфорок и духового шкафа в электроплите, по его словам, требует очень большой мощности в 1,5−3,5 киловатта на конфорку и 2−4 киловатта на духовку. В стиральной машине основной расход электроэнергии идет на нагрев воды. А в случае с холодильником, мощность которого в целом невелика (100−400 ватт), значимым потребителем его делает круглосуточная работа 365 дней в году, добавляет Регер.
Помимо очевидных потребителей электричества, в квартире есть еще и скрытые:
Старая техника
Приборы класса энергоэффективности D, E, F (или выпущенные 10+ лет назад) потребляют в 1,5−2 раза больше, чем современные модели класса А, А+, А++, рассказывает Регер.
Так, старый 20−30-летний холодильник потребляет больше энергии за 5−10 недель, чем последние модели за год, предупреждают в «Ситилинк». Поскольку больше всего электроэнергии тратят холодильники, стиральные и сушильные машины, именно их и стоит в первую очередь покупать со значком А++.
Режим ожидания (Standby)
Телевизоры, компьютеры, приставки, микроволновки, зарядные устройства в режиме ожидания в сумме могут давать 5−15% счета за электричество, говорит Регер. Обычным пользовательским тестом можно узнать, потребляет ли ваш прибор в таком режиме — если прибор теплый в выключенном состоянии, то значит, что потребляет.
Для экономии электроэнергии Регер советует выключать неиспользуемую технику из розетки. Также хорошим решением могут стать розетки с выключателем или «умные» розетки/пилоты, которые позволяют выключать/выключать группы приборов.
Освещение
Особенно много электроэнергии в квартире расходуют лампы накаливания и галогенные лампы. Их стоит заменить на современные светодиодные: они экономят до 80% энергии. На кухне или в спальне вместо ламп можно установить светодиодные ленты, рекомендуют в «Ситилинке». Один метр такой ленты потребляет около 5 ватт, что в три-четыре раза меньше, чем люминесцентные лампы со сравнимой освещенностью.
Также существенную экономию дает установка датчиков движения и регуляторов яркости (диммеров), отмечает генеральный директор управляющей компании муниципального района «Соколиная гора» Дмитрий Чуркин.
Тепло уходит
Оптимальной температурой в квартире считается 18−25 градусов по Цельсию. Но нередко жильцы жалуются, что дома холодно, даже несмотря на горячие батареи. Это значит, что тепло куда-то «утекает» из квартиры, говорят эксперты.
Основной источник теплопотерь это окна — через них уходит до 30% тепла. Особенно это актуально для старых деревянных окон, обращает внимание специалист по отоплению сервиса «Профи.ру» Юрий Деменков. Также причины могут крыться в рассохшихся уплотнителях, неправильно отрегулированной фурнитуре на пластиковых окнах и в отсутствии теплоотражающей пленки, добавляет Регер.
«Что можно с этим сделать? Заменить окна: на современные ПВХ или деревянные с двухкамерным или даже трехкамерным стеклопакетом. Также можно утеплить старые окна: заделать щели герметиком или другими уплотнительными материалами, проклеить оконные рамы по периметру самоклеящимся уплотнителем, использовать теплосберегающую пленку на стекла», — советует Регер.
Он также рекомендует правильно эксплуатировать окна: переводить на зимний режим (плотный прижим створки), регулировать фурнитуру, следить за состоянием уплотнителей: мыть, смазывать силиконовой смазкой.
Старая, тонкая входная дверь без утеплителя по щелями по периметру, по словам Регера, может давать до 15% теплопотерь. Здесь решением проблемы будет установка новой теплоизолированной металлической двери с терморазрывом и двумя контурами уплотнения. Либо можно попробовать утеплить существующую дверь: обшить изнутри утеплителем (пенопласт, изолон), обить дермантином с поролоном, приклеить уплотнитель по периметру коробки. Еще один возможный вариант — запенить монтажной пеной щели между коробкой и стеной.
Наконец источниками излишнего расхода тепла квартире могут быть стены при плохой изоляции и угловом положении квартиры — они дают до 25% потерь, пол и потолок из-за холодных перекрытий — до 15% потерь, а также вентиляция из-за неутепленной вытяжкки — до 20% потерь. В этих случаях можно обойтись «малой кровью» вряд ли удастся. Скорее всего, придется решать проблему в том числе путем обращения в управляющую компанию, говорит Чуркин.
«Вместе с тем, к потерям тепла может приводить и поведение самих жильцов. Многие ошибочно полагают, что чем горячее батарея, тем лучше, и не регулируют подачу тепла. Из-за этого в квартирах становится слишком жарко, люди открывают окна, и тепло буквально “вылетает” на улицу», — добавляет Деменков.
Для того, чтобы избежать этого, он советует установить терморегулирующую арматуру на радиаторы, например, термоголовок. Устройства измеряют температуру воздуха и автоматически регулируют поток теплоносителя, поддерживая заданный микроклимат в каждом помещении.
Например, в четырехкомнатной квартире можно установить разную температуру: в спальне взрослых +18 градусов по Цельсию, а в детской +22−24 градуса по Цельсию. Как только воздух прогреется до нужного уровня, термоголовка перекроет подачу теплоносителя, и радиатор временно отключится. Это поможет поддерживать комфортную температуру в квартире.
