«Второй месяц подряд доля ДДУ с эскроу в столице сохраняется на отметке выше 99%. В количественном выражении в мае лишь 50 из 7 тыс. сделок оформлены без применения механизма проектного финансирования», — цитирует Майданова пресс-служба ведомства.
Отмечается, что в мае этого года на рынке жилой и нежилой недвижимости Москвы было зарегистрировано 7,33 тыс. сделок с эскроу, общее число зарегистрированных сделок — 7,38 тыс. К маю 2024 года, когда было зарегистрировано 12,08 тыс. эскроу-сделок, динамика их количества сократилась на 39,3%, но их доля за год выросла на 3,7% (95,6% в мае прошлого года).
За январь-май текущего года в столице зарегистрировано 47,1 тыс. сделок с эскроу или 98,8% от общего числа сделок с новостройками. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года (52,8 тыс. ДДУ) показатель снизился на 10,6%, а доля увеличилась на 2,2% (96,6% годом ранее).
С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, хранятся на банковских счетах эскроу, строительство при этом ведется за счет банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики могут только после ввода объекта в эксплуатацию.
