Такая возможность действует для дома без зарегистрированного собственника, если земля остается государственной или муниципальной и ранее не предоставлялась заявителю, пояснил он. "Подтвердить связь с недвижимостью можно одной сохранившейся бумагой. Подойдут квитанции за коммунальные услуги, сведения о подключении к сетям, технический паспорт, оформленный до 2013 года, справка о регистрации в доме до указанной даты, выписка из похозяйственной книги (документа для учета личных подсобных хозяйств), акт о передаче участка или старый нотариальный акт", - указал депутат. Дополнительно подтверждать пользование домом через суд не требуется, добавил он.
Заявление о предварительном согласовании или предоставлении участка подают в местную администрацию либо уполномоченный орган региона, рассказал Чаплин. "Для еще не образованного участка прилагают схему его расположения, для дома без кадастрового учета готовят технический план. Власти осмотрят дом и рассмотрят заявление", - пояснил парламентарий.
После одобрения заявления кадастровый учет дома и права на дом и землю зарегистрируют одновременно, разъяснил депутат. "Заявление в Росреестр направит орган, предоставивший участок. Этим порядком вправе воспользоваться и наследник со свидетельством о наследстве и сохранившимися бумагами прежнего владельца", - отметил Никита Чаплин.