В одних случаях собственник действительно должен следить за прибором учета и оплачивать его проверку, а в других расходы ложатся на государство, муниципалитет или энергоснабжающую организацию. При этом пропущенный срок поверки может привести к заметному росту платы за коммунальные услуги. На канале "Юридический проект Мама Знает" в "Дзен" (12+) разобрались, кому положена бесплатная поверка, что будет при просрочке и нужно ли сейчас нести документы в управляющую компанию.
Кто обычно должен платить за поверку
По общему правилу следить за состоянием индивидуальных счетчиков воды, газа и тепла должен собственник квартиры. На него же возлагаются расходы на установку, поверку и замену прибора, если тот вышел из строя. То есть, если в квартире установлен индивидуальный счетчик холодной или горячей воды, а срок его поверки подошел к концу, заниматься этим в большинстве случаев придется владельцу жилья. Однако из этого правила следуют важные исключения.
За какие счетчики можно не платить
Муниципальное жилье. Если квартира не приватизирована и принадлежит муниципалитету, расходы на исправность приборов учета воды, газа и тепла относятся к собственнику — то есть администрации. Поэтому наниматель муниципальной квартиры не должен самостоятельно оплачивать такую поверку. Если управляющая организация выставила ему отдельную сумму за эту услугу, можно обратиться с заявлением о проведении поверки за счет собственника жилья.
Общедомовые счетчики. Прибор учета, который установлен на весь многоквартирный дом и фиксирует общий расход ресурса, относится к общему имуществу. Его поверка оплачивается в рамках расходов на содержание общего имущества, а отдельную квитанцию за нее жильцам выставлять не должны.
Электросчетчики. Здесь действует особый порядок. С 1 июля 2020 года установкой, заменой и поверкой приборов учета электроэнергии занимаются энергоснабжающие организации. Собственнику не нужно самостоятельно искать специалиста и оплачивать поверку электросчетчика.
При этом за жильцом сохраняется обязанность бережно относиться к прибору, сохранять пломбы и не вмешиваться в его работу.
Что будет, если вовремя не поверить счетчик
Пропущенный срок поверки может отразиться непосредственно на сумме в квитанции. После окончания межповерочного интервала прибор перестает использоваться для обычных расчетов по его показаниям. Сначала начисления производятся исходя из среднемесячного потребления — в течение трех месяцев. Затем ситуация меняется: плату начинают рассчитывать по нормативу с применением повышающего коэффициента 1,5. Поэтому сумма за воду или другой ресурс может заметно увеличиться — иногда в полтора-два раза. Именно поэтому внезапно выросшая квитанция не всегда означает, что изменился тариф или семья стала значительно больше потреблять воды.
Когда нужно поверять счетчики
Точный межповерочный интервал зависит от конкретного прибора. Его указывают в паспорте счетчика.
В качестве распространенных сроков можно встретить:
- холодная вода — 6 лет;
- горячая вода — 4 года;
- газ — от 5 до 12 лет, в зависимости от модели;
- электроэнергия — поверкой занимается соответствующая энергоснабжающая организация.
Поэтому перед тем, как заказывать поверку, стоит проверить документы на установленный прибор и узнать дату окончания его межповерочного интервала.
Ранее сообщалось, что приближается октябрь, а вместе с ним и второй этап индексации тарифов ЖКХ. Он должен был состояться еще в июле, однако в связи с увеличением НДС до 22% было принято решение о переносе повышения платежей на осень. Дальше откладывать уже некуда. Через месяц тарифы вырастут.