«В Москве, особенно в элитном сегменте, наличие питомца, наоборот, добавляет к ставке: сейчас это в среднем плюс 5−10% в зависимости от класса квартиры. Плюс собственник страхует риски повышенным депозитом — две-три месячные платы вместо стандартной одной. Ежемесячная доплата “за питомца” (pet-rent) в России пока не прижилась — это скорее частные договоренности», — отметил Ашихмин.
По его словам, проще всего договориться владельцам кошек и небольших собак — особенно если животное спокойное и стерилизованное. Сложнее с крупными собаками — здесь опасаются шума и повреждений, и с кошками, которые могут точить когти о мебель и обои. А тяжелее всего — с экзотикой: змеи, пауки, крупные грызуны. «Причем отказы по экзотике чаще держатся на обычном предубеждении, а не на реальном риске порчи — многие такие питомцы объективно не могут причинить ущерб», — объяснил Ашихмин.
Основная причина отказа заключается в том, что собственник планирует в дальнейшем использовать квартиру для личного проживания или для проживания детей либо других членов семьи, у которых есть аллергия на животных, добавила в беседе с ТАСС генеральный директор «Intermark Аренда» Елена Куликова. Еще одна частая причина — потенциальный ущерб, который может нанести животное: испорченная мебель, полы, определенный запах, шерсть и пр.
«В большинстве случаев собственник заранее понимает, готов он сдавать квартиру арендаторам с животными или нет. Конечно, здесь можно прийти к компромиссному решению. Например, если объект слишком долго не сдается или у владельца возникает экстренная необходимость сдать объект, решение может быть изменено. Но обычно мы обсуждаем этот вопрос еще до выставления объекта», — объяснила она.