Обычно банк сам направляет документы в Росреестр после закрытия ипотечного договора. Регистратор должен снять ограничение в течение трех рабочих дней с момента получения заявления. Затем заемщика должны уведомить о завершении процедуры.
Однако порядок действий будет зависеть от вида закладной. Если документ оформлялся в электронном виде, банк и Росреестр обмениваются сведениями без участия заемщика. Если закладная бумажная, ее финансовая организация обязана вернуть владельцу с отметкой о полном исполнении обязательств. Этот документ также можно использовать для самостоятельного снятия обременения, если банк не сделал этого.
Проверить статус недвижимости можно через Росреестр. Самый надежный способ — заказать выписку из ЕГРН на «Госуслугах», сайте Роскадастра, в Росреестре или МФЦ, уточнили специалисты.