«Спрос на первичное жилье до конца 2026 года, вероятно, вырастет на всех заявленных направлениях. В среднесрочной перспективе (5−7 лет) квартиры в рассматриваемых районах будут дорожать в среднем в полтора-два раза быстрее, чем в локациях, где уже есть метро», — заявил эксперт.
В целом решение о продлении метро в Московскую область будет серьезным импульсом для развития агломерации. Ликвидность жилья в городах-спутниках мегаполиса вырастет и будет стимулировать серьезный рост цен, который опередит инфляцию, спрогнозировал Проскурин.
«Вместе с тем следует учитывать, что многие заявленные станции планируется построить только через 10−12 лет. Соответственно, резкого роста цен здесь не следует ждать до начала 2030-х годов, но плавная коррекция показателя вверх начнется в ближайшие 1−2 года», — заключил глава «Метриума».
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин анонсировал продление столичного метро в семь направлений Подмосковья. Новые станции построят в Красногорске, Химках, Мытищах, Балашихе, Одинцове и двух направлениях Ленинского округа.