По его данным, однокомнатные квартиры уменьшились на 5 процентов, до 39 квадратных метров, двухкомнатные — на 4 процента, до 60,6 квадратного метра. Сильнее всего сократилась площадь трехкомнатных квартир — на 13 процентов, до 81,5 квадратного метра. Это связано с изменением структуры предложения и распространением квартир евроформата, где под «трешкой» часто подразумевают две спальни и кухню-гостиную.
Сокращение площадей стало способом поддержать спрос на фоне роста цен и себестоимости строительства. В период действия льготной ипотеки застройщики делали более мелкую нарезку, чтобы подстроиться под лимиты программы.
В последние два года средняя площадь квартир в новостройках Москвы вновь растет из-за запрета на микрожилье (менее 28 квадратных метров), отказа от согласования проектов с апартаментами и увеличения доли бизнес-класса. Эксперты прогнозируют стабилизацию площадей в ближайшие 5−10 лет.