По опыту риелтора, дорогой ремонт может отбить интерес у арендаторов в среднем ценовом сегменте. Такой феномен Гордеева объясняет страхом испортить изначальный вид квартиры — компенсация за порчу дорогостоящего ремонта будет немалой. Чтобы уменьшить издержки, арендаторы отдают предпочтение функциональным квартирам с привычным для себя ремонтом, где нет лишних деталей.
Однако квартиру все же стоит подготовить к заселению жильцов. В интерьере не нужно оставлять вещи, которые не пригодятся новым хозяевам. Так, по статистике, квартиры со старыми диванами, сервантами и несогласованной мебелью сдаются в два-три раза дольше, чем аналогичные объекты с современным спокойным интерьером. При этом в квартирах с «бабушкиным ремонтом» следует сделать хорошее освещение, нейтральный бюджетный ремонт, а также обустроить комфортную зону для сна.
Ранее эксперт предсказала сложности с продажей малогабаритных квартир. Через три-пять лет студии площадью до 22−24 квадратных метров могут потерять прежнюю ликвидность, в особенности те объекты, которые экспонируются в крупных жилых комплексах на окраине с плохой транспортной доступностью.