По ее словам, текущий ценовой разрыв между сегментами рынка сделал вторичное жилье фаворитом спроса. Она отметила, что в вопросе рыночных ипотечных инструментов ставки на «первичку» и «вторичку» практически сравнялись, однако конечная стоимость лота на стадии котлована зачастую оказывается выше.
«Разрыв действительно существует. Если у покупателя сейчас на руках готовые деньги, то ему 200% выгоднее покупать вторичку. Если у него ипотека, но не льготная семейная, ему тоже выгоднее вторичка, потому что ставки по ипотеке одинаковые», — пояснила Асоулюк.
Эксперт добавила, что речь идет не только про старый фонд, но и новые вторичные квартиры в недавно введенных в эксплуатацию домах.
Накануне экономист, инвестиционный советник из реестра ЦБ Юлия Кузнецова заявила «Газете.Ru», что скидки на вторичные квартиры будут сокращаться, сильнее всего — после снижения ставок по рыночной ипотеке ниже 16%.