Соответствующий прогноз озвучил в беседе с ТАСС руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков.
«Если не учитывать совсем удаленные от городов деревни с плохой транспортной доступностью и отсутствием инфраструктуры, где цены особо не меняются и фактически избинг может стоить символических денег, средняя стоимость старых домов будет расти в пределах 4−5% в год из-за выкупа самых доступных по цене вариантов. Однако реальная цена продажи может, напротив, снизиться на 10−12%: покупателей изб интересует доступная цена — люди готовы ждать более дешевый вариант и активно торговаться», — рассказал он. Ранее ТАСС сообщал, что основной спрос на старые дома сконцентрирован в ценовом сегменте до 1,4−1,5 млн рублей.
Объем предложения, по словам риелтора, будет снижаться на 3−4% в год, поскольку особо подпитываться ему нечем. При этом растет доля домов, которые требуют вложений, нередко превышающих стоимость покупки. «Скорее всего, из-за дорогой ипотеки и более требовательного спроса каких-то ценовых рекордов в стоимости изб в ближайшие год-полтора не произойдет», — полагает он.