Речь идет об объекте в комплексе Stella di Mosca на Большой Никитской улице. Консультанты утверждают, что сделка одновременно заняла первое место по стоимости с начала 2026 года. Кроме того, продажа таунхауса заняла четвертое место по сумме среди сделок, заключенных с начала 2025 года. Однако стоимость таунхауса в компании не раскрывают, ссылаясь на финансовые условия соглашения.
«Таунхаус площадью 975 кв. м стал крупнейшим на первичном рынке элитного жилья Москвы за всю историю наблюдений. Объекты такой площади встречаются в городе крайне редко. Круг потенциальных покупателей ограничен, а процесс выбора занимает значительное время из-за повышенных требований ко всем характеристикам недвижимости», — прокомментировал сделку партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев.
Отмечается, что рекордная продажа состоялась на фоне более сдержанной покупательской активности. По оценке NF Group, спрос в первом полугодии год к году сократился на 29%. Всего за это время на первичном рынке элитного жилья Москвы было продано около 630 квартир и апартаментов. При этом девелоперы сохраняют высокую активность — объем предложения на рынке рекордный, указывают консультанты. По итогам полугодия в продаже было около 3,5 тыс. квартир и апартаментов. Это на 9% больше, чем год назад.
По итогам первого полугодия суммарная стоимость выставленных на продажу элитных новостроек Москвы превысила 1 трлн руб., увеличившись на 9% за полгода. А средневзвешенная цена предложения достигла 2,3 млн руб. за 1 кв. м, увеличившись на 6% за год — рекордный показатель для рынка.