Подыскивать съемную квартиру выпускникам стоит еще летом — к осени цены на рынке недвижимости сезонно вырастают на 10−15 процентов. Договариваться с арендатором стоит в июле, поскольку квартиры начинают расти в цене уже в августе в преддверии нового учебного года. Если упустить выгоду, ставки аренды к осени подскочат на 5−10 тысяч рублей.
По словам агента, рынок аренды сейчас немного просел, что играет на руку тем, кто ограничен в бюджете. Так, те квартиры, которые раньше сдавались за 60 тысяч в месяц, сейчас могут подешеветь до 45−50 тысяч, а те, что стоили 65 тысяч в месяц, — до 50 тысяч. При этом к сентябрю ставки могут вернуться к тем же цифрам и даже подняться выше. Вдобавок в августе спрос обретет ажиотажный характер с приездом не только первокурсников, но и старшекурсников, которые захотят сменить жилье. На фоне этого наиболее ликвидные объекты будут вымываться с рынка. Прежде всего разбирают однокомнатные квартиры стоимостью до 80−100 тысяч рублей вблизи институтов, в особенности популярна красная ветка метрополитена.