«На рынке Москвы набирает популярность необычный формат — ситихаусы. По сути, это гибрид с ощущением жизни в частном доме (отдельный вход, собственное патио, возможность зонирования на нескольких уровнях) и возможностью оставаться в черте города со всей его инфраструктурой», — отмечается в сообщении.
По данным аналитиков, из 91 городской виллы в экспозиции 53 лота относятся к премиальному сегменту, еще 19 — к делюксу. Средняя стоимость предложения — около 2,2 млн рублей за кв. м. При этом в делюкс-классе показатель достиг 2,9 млн рублей (+8%), а в премиуме остался на уровне 2,1 млн рублей. Самый заметный рост зафиксирован в бизнес-сегменте — до 687 тыс. рублей за кв. м (+21%). Диапазон бюджета широкий: от 38,9 млн рублей за объект площадью 132,5 кв. м до 3,4 млрд рублей за объект в 979,5 кв. м.
Три четверти всех ситихаусов возводят в Центральном административном округе, еще 19% — в Северо-Западном. Такая география показывает: покупатели ищут приватность именно в престижных, насыщенных сервисами локациях.
«Мы прогнозируем, что в ближайшие два года доля ситихаусов в элитных продажах продолжит расти, поскольку девелоперы активно выводят новые проекты под этот запрос», — отметила в беседе с ТАСС управляющий партнер экосистемы Kalinka Виктория Григорьева.