Эксперт отметил, что в данный момент на рынке аренды очень много предложений, поскольку россияне приобрели большое количество жилья по льготным программам. «Но спрос сегодня на аренду сокращается, число мигрантов снижается, а они главные потребители на этом рынке. Цены на аренду упали, это касается и хорошего жилья из сегмента “комфорт”. В новостройку сегодня вкладываться невыгодно, так как окупаемость низкая. Если смотреть по аренде, срок окупаемости доходит до 20 лет и больше», — объяснил он.
Между тем снижение ключевой ставки окажет давление на рынок и снижения цен на жилье не будет, уточнил Крохин. Местами они даже вырастут, предрек юрист.
Ранее зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко назвал справедливой ценой аренды жилья ту, которая составляет 30−35 процентов общего дохода семьи.