«Покупатель стал гораздо более избирательным. Уже недостаточно просто строить квадратные метры — люди выбирают комфортную среду для жизни и надежного застройщика, который гарантированно реализует проект. Именно поэтому одним из ключевых критериев устойчивости проекта становится его предсказуемость: насколько точно девелопер понимает свою аудиторию, ее запросы и способен ли учитывать новые рыночные тренды», — сказал директор по управлению результатом Банка ДОМ.РФ Евгений Елфимов.
Очень важно соблюдать сроки ввода жилья, отметил в свою очередь коммерческий директор направления «Новостройки» «Авито Недвижимости» Владислав Дмитрук. «Мы на своей платформе внедрили фильтр, чтобы можно было выделить девелоперов, которые сдают свои дома в срок», — сказал он.
По словам генерального директора курорта «Золотые пески России» Вадима Волченко, основным фактором доверия к проекту девелопера можно назвать прозрачность. «Мы, к сожалению, часто сталкиваемся с некачественными проектами, и это очень вредит репутации. С этим столкнулись не только в Крыму, но и в других регионах. Если мы пишем “мрамор”, то должен быть мрамор. Если мы прописали бассейн с определенным зеркалом, то должен быть бассейн», — указал он.
Главное, чтобы «красивая картинка» на буклете была реализуема и ожидания покупателей оправдались, отметила директор по продукту группы компаний «Атлас девелопмент» Надежда Абакумова. Кроме того, по ее словам, для покупателей помимо цены и локации важными стали понятные финансовые инструменты приобретения недвижимости.
Принцип, которым руководствуется покупатель, когда оценивает объект как на стадии приобретения, так и эксплуатации, — соответствие критериям «что снаружи, то и внутри», высказала мнение в ходе сессии директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко. В связи с этим министерство считает необходимым регулировать стандарты качества жилых помещений, сообщила она.