«После того как в январе прошлого года доля ипотеки на вторичном рынке жилья достигла рекордно низких 12%, то есть доля сделок без ипотеки составляла 88%, рынок постепенно начал адаптироваться. В мае того же года доля сделок с ипотекой составляла 28% (72% — за собственные средства граждан). В мае 2026 года доля ипотеки держится, предварительно, в районе 41%, а доля сделок без участия ипотечных средств продолжает уменьшаеться — до 59%», — сказала она.
По словам эксперта, рынок начал активно восстанавливаться к декабрю 2025 года, когда доля ипотечных сделок выросла до 38%, в 2026 году показатель стабилизировался в районе этого покеазателя. Это связано со снижением ключевой ставки и повышением доступности рыночных кредитов во второй половине 2025 года. «При этом на рынке преобладают кредиты с высоким первоначальным взносом — на уровне 40−50% и более. В основном их берут покупатели с крупными сбережениями или те, кто реализует имеющееся жилье и приобретает новое с доплатой», — заключила эксперт.
