По данным портала, также в тройку регионов с самыми компактными строящимися квартирами входят Ленинградская область с показателем 41,3 квадратных метра и Санкт-Петербург 41,4 квадратных метра.
За ними следуют Херсонская область, Башкортостан, Краснодарский край, Тува, Астраханская область, Адыгея и Донецкая Народная Республика. Средняя площадь строящихся квартир в этих регионах по состоянию на конец апреля варьировалась от 42 до 45 квадратных метров.
«В регионах с минимальной средней площадью обычно выше доля компактного массового продукта: студий, однокомнатных квартир и небольших двухкомнатных планировок. Особенно это характерно для крупных агломераций и рынков с высокой стоимостью квадратного метра: Петербурга, Ленинградской области, Краснодарского края. Там покупатель чаще ориентируется не на метраж, а на итоговый бюджет покупки», — объяснил представитель ЕРЗ.
Самые большие квартиры, по его словам, строят в Ингушетии (в среднем почти 80 квадратных метров), Калмыкии (61,9 квадратного метра), Северной Осетии (61,4 квадратного метра). Кроме того, в десятку регионов с самыми просторными квартирами с показателем 58−60 «квадратов» входят Камчатский край, Ивановская область, Чечня, Марий Эл, Кабардино-Балкария, Саратовская область и Карачаево-Черкесия.
В этих регионах выше потребность в семейных квартирах, а доля компактных инвестиционных форматов ниже. Кроме того, влияние оказывает и меньший размер рынка. «Если в регионе строится относительно немного проектов, несколько крупных домов с более просторной квартирографией могут заметно сдвинуть средний показатель. Поэтому в таких субъектах динамика средней площади часто более чувствительна к составу текущего строительства», — добавил представитель ЕРЗ.
Всего по состоянию на конец апреля российские застройщики возводили, по данным портала, 11,9 тысячи домов общей площадью около 124 миллионов квадратных метров. В них запроектировано 2,5 миллиона квартир средней площадью 49 квадратных метров. Средняя площадь строящегося жилья в Москве составляет 54,3 квадратных метра.
