Вместо привычного термина «приватизированная» квартира теперь гордо именуется «частной». Первый зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев разъяснил РИА Новости, с чем связана эта корректировка и стоит ли ждать от нее последствий для кошелька.
Почему слово «приватизированная» заменили на «частная»?
Как пояснил Кошелев, данная корректировка сделана с целью унификации данных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и самих платежках. Ранее использовавшееся слово «приватизированная» описывало лишь процесс получения жилья (переход от государства к гражданину), но не его юридический статус. Согласно закону, имущество, принадлежащее гражданам, является именно частной собственностью — это устоявшийся термин, обозначающий право владения, пользования и распоряжения. Теперь квитанции приведены в соответствие с ЕГРН, где недвижимость уже давно числится как частная.
Влияет ли эта замена на размер начислений за ЖКУ?
Депутат подчеркнул: на сумму начислений замена слов никак не повлияла. Расчеты за коммунальные услуги зависят от площади помещения, количества проживающих и показаний приборов учета, но никак не от того, как именно была получена квартира — приватизирована, куплена, получена в наследство или подарена. Таким образом, это исключительно косметическое изменение терминологии, а не повод ждать перерасчета.
Что делать, если в квитанции до сих пор написано по-старому?
На этот вопрос aif.ru ответила член Ассоциации юристов России Ангелина Малышева: «Вероятнее всего, со временем все управляющие компании и расчетные центры перейдут на единый стандарт. Если же вы видите, что одни графы уже исправлены, а другие еще нет, это лишь вопрос технического обновления баз данных. Переживать не о чем: обе формулировки обозначают один и тот же статус вашего права на жилье. Главное — помнить, что на ваших обязательствах перед ресурсоснабжающими организациями это нововведение никак не сказывается», — пояснила эксперт.
