«Количество активных объявлений о сдаче квартир за первые три месяца 2026 года выросло на 34%, или на 110 тыс. объектов, что стало самым высоким показателем с 2020 года», — отмечается в материалах.
На 1 апреля 2026 года в экспозиции находились 128 тыс. объявлений о сдаче жилья в аренду. «Рынок перешел в фазу повышенной конкуренции: предложение выросло до максимума за последние годы при сохранении спроса на стабильном уровне. Это привело к коррекции ставок аренды», — отметил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. В Москве ставки аренды снизились на 4% за квартал — до 94,2 тыс. руб. в месяц, в Санкт-Петербурге — на 7%, до 48,6 тыс. руб., в нестоличных городах — на 5%, до 35,6 тыс. руб.
Аналитики отмечают, что рост предложения зафиксирован во всех типах городов, наиболее высокими темпами — в регионах. В Москве число объявлений о сдаче жилья в аренду выросло за квартал на 25%, до 24,3 тыс. квартир, в Санкт-Петербурге — на 20% (до 10,1 тыс. жилых объектов), в других городах — на 38% (до 93 тыс.).
Исторически в регионах структура предложения арендного жилья старше 2016 года застройки состояла из больших квартир, преимущественно трехкомнатных, отметила директор по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Вероника Янушкевич. Позже рынок начал смещаться в сторону малогабаритного жилья. По итогам первых трех месяцев 2026 года доля студий и однокомнатных квартир достигла 57%, а количество объявлений по студиям впервые превысило предложение квартир с тремя и более комнатами — 18,5 тыс. против 16,5 тыс. Также отмечается устойчивый спрос на семейный формат арендуемого жилья, который не закрывается представленной экспозицией.
